「うちは耐震等級3の家だから大丈夫」──。
もし、そう思っているとしたら、少し立ち止まって考えてみてください。
たしかに耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の中では最高等級です。消防署や警察署など防災拠点と同等の強さとされ、多くの住宅会社でも“安心の目安”としてアピールされています。
しかしその“等級3”が、本当に安全を保証するものでしょうか？
実は、住宅会社の中には「耐震等級3相当」と称していながら、正式な認定を取得していない場合もあります。さらに重要なのは、“等級3”を取るために行われる構造のチェック方法。ここに、大きな違いが存在します。
耐震等級3を「どう取得しているか」で信頼性は大きく変わる
住宅の構造安全性を確認するには、以下の3つの方法があります。
仕様規定（最低基準。耐震等級1相当）
性能表示計算（耐震等級2〜3の取得可能）
構造計算（許容応力度計算） ←ONENESSはこれを実施
この中で最も信頼性が高いのが「構造計算（許容応力度計算）」です。
これは、柱や梁、壁の一本一本にかかる力を計算し、建物全体の強度を理論的に導き出す方法。
一方、一般的な性能表示計算（壁量計算）は、家の“形”や“壁の量”だけをざっくりと判断するもの。いわば“表面的な評価”です。
つまり、同じ「耐震等級3」であっても、「どうやって取得しているか？」によって安全性はまったく異なるのです。
ONENESS設計企画では、すべての住宅で構造計算を実施しています。これは、木造2階建ての住宅では義務ではありません。しかし、地震や台風が起きたときに家族を守るには、建築基準法を上回る強さが必要だと考えるからです。
建築基準法では足りない。
現実の自然災害はそれを超えてくる
例えば、建築基準法では、浜松地域の「基準風速」は32m/sと定められています。
けれど、2019年に浜松を襲った台風24号では、最大瞬間風速41.9m/sを記録。
つまり、法的な基準を満たしていても、現実の自然の力には太刀打ちできない場合があるのです。
地震も同じです。
2016年の熊本地震では、震度7の揺れが2回連続で発生しました。
最初の地震には耐えられても、その後の揺れで倒壊してしまった家が多くあったという事実からも、「一度耐えればいい」という考えはもはや通用しません。
だからこそONENESSでは、「耐震等級3＋構造計算」という“本当に信頼できる強さ”を標準仕様としています。
繰り返しの揺れに備える「制震装置」も採用
さらにONENESSでは、揺れを吸収する制震装置も積極的に導入しています。
地震は一度の揺れで終わるとは限りません。
余震や連続地震に対しても、家が受けるダメージを軽減するために、構造の強さ（耐震）と、揺れを吸収する力（制震）を組み合わせる設計をしています。
制震装置は、木造住宅の揺れを摩擦減震によって抑え、変形や倒壊を防ぎます。
※ONENESSでは、「減震くん」と呼んでいますが、江戸川木材工業のHiダイナミック制震工法というオイルダンパーを使った制震装置を採用しています。
これにより、一度の地震だけでなく繰り返す揺れにも対応できる家をつくることが可能になります。
ご予算内で「強くて安心な家」を実現できる理由
このような高性能な家づくりにはコストがかかりそう…そう思われるかもしれません。
ですが、ONENESSでは「原価公開システム」を採用しており、構造計算や耐震等級、制震装置などの費用もすべて原価ベースでご提示しています。
必要のないオプションは削ることもできますし、自由設計も可能。
お客様にとって本当に必要な家を、適正価格で建てられるのが私たちの強みです。
建てる前に、“本当に安心な家”を見極めよう
「耐震等級3だから安心」
「大手だから安全」
──その考えが、万が一のときに後悔につながらないように。
注文住宅を検討している今だからこそ、「構造計算をしているか？」「制震装置はついているか？」「風や地震の現実に即した設計になっているか？」を確認してみてください。
ONENESSでは、構造計算や外皮計算なども含めた無料相談会を随時開催しています。
資料請求も可能ですので、ご家族の命と財産を守る“本当に強い家づくり”について、ぜひ一度ご相談ください。